資金計画・不動産コンサル
住宅ローンや土地・建物の活かし方など、「不動産とお金」に関わるご相談をお受けします。FPの視点で、無理のない計画づくりをお手伝いします。
- 住宅ローン相談／見直し
- 住宅メーカー選びの相談窓口
- 土地建物の有効活用・賃貸経営
- 空き家対策
お金に困らないための不動産相談
森企画MORI
PLANNING
AGENT
不動産 × お金ファイナンシャルプランナーのいる不動産屋
家の売り買いや住宅ローン、相続した土地や空き家のこと。不動産の悩みは、その先の「お金」や「暮らし」とつながっています。不動産は富山県呉西エリアを中心に県内全域、お金のご相談は北陸エリアに対応しています（そのほかの地域はオンラインで対応）。FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持つ宅地建物取引士が、相談無料でお金の面も含めてご相談をお受けします。
- 売買
- 土地活用
- 住宅ローン
- 相続
- 資産相談
- 宅地建物取引士
- AFP（日本FP協会認定）
- 2級FP技能士
相談無料 営業 9:00〜20:00（水曜定休）
Strength
不動産とお金、
不動産とお金、まとめてご相談いただけます
不動産の相談は、不動産屋さんへ。お金の相談は、また別の専門家へ。そんな「あちこちに相談する手間」を少なくしたいと考えています。
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POINT 01
不動産 × お金の
両方がわかる 代表の森は、宅地建物取引士とFPの両方の資格を持っています。物件の話だけでなく、ローンの返済や将来の家計まで見すえて、一緒に考えます。
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POINT 02
窓口はひとつ。
最後まで 同じ担当者が ご相談を お受けします 最初のご相談から契約、その後のお手続きまで、担当者が変わることはありません。ご家族の事情や細かなご希望まで理解したうえで、責任をもって最後まで進めます。必要な場面では、連携する専門家や提携業者とチームになってお手伝いします。
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POINT 03
幅広いお困りごとも、
ネットワークで お手伝い 売買や賃貸の仲介だけでなく、リフォーム・解体、遺品整理や片付けまでご相談いただけます。広いネットワークを活かして、不動産の問題解決をお手伝いします。
不動産とお金のこと、まとめてご相談ください。
Service
サービス内容
森企画がお受けしている主な5つの分野です。どこに当てはまるかわからない場合も、まずはお気軽にお声がけください。
不動産売買・仲介
土地や建物を「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」ときの仲介を行います。宅地建物取引業の免許を受けた不動産業者として、契約の手続きまで丁寧にご案内します。
- 不動産の売買・仲介
- 賃貸仲介
建築・リノベーション
住まいの手直しや、古くなった建物の取り壊しについてもご相談いただけます。売却や活用とあわせて考えることで、むだの少ない進め方をご提案します。工事は、許可・登録を受けた提携業者が行います。
- リフォーム工事のご相談・業者のご紹介
- 解体工事のご相談・業者のご紹介
遺品整理・片付けサポート
ご実家の整理や、空き家に残った家財の片付けのご相談をお受けし、提携の専門業者へおつなぎします。売却や賃貸の準備とあわせてご相談いただけます。
- 遺品整理
- 残存物の片付け
※作業は提携の専門業者が行います。家財の運搬・処分は、許可を受けた業者が担当します。
ライフプランニング（FP）
これからの暮らしとお金の見通しを、一緒に整理します。住まいの計画を、家計や将来の予定とあわせて考えたい方におすすめです。
- 家計の見直し
- 教育資金の準備
- 老後資金の準備
- 保険の見直し
- ライフプラン表・キャッシュフロー表の作成
2級FP技能士・AFPとして、暮らしとお金の計画全般をご提案します。
Case
こんなお悩み
こんなお悩みありませんか？
ひとつでも当てはまったら、お気軽にご相談ください。ご相談内容に合わせて、対応するサービスでお手伝いします。
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住宅ローンの返済が、このままで大丈夫か心配
借り換えや返し方の見直しを、家計全体から考えます。
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家を建てたいけど、どの住宅メーカーに相談すればいいかわからない
予算の考え方から、メーカー選びの相談窓口としてお手伝いします。
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相続した実家が空き家のまま。どうしたらいいの？
売る・貸す・活かすなど、いくつかの選択肢を一緒に整理します。
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実家の片付けや遺品整理に、手がつけられない
片付けから、その後の売却・賃貸のご相談まで続けてお受けします。
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使っていない土地を、なにかに活かせないか
賃貸経営なども含め、土地の活かし方をお金の面から考えます。
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古い建物を壊すか、直して使うか迷っている
解体・リフォームの費用と、その後の使い道をあわせて検討します。
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土地や家を売りたい・買いたい
売買・仲介のほか、アパートなどの賃貸仲介もご相談ください。
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住まいのことを、将来のお金とあわせて考えたい
暮らしとお金の見通しを立てたうえで、住まいの計画を考えます。
※相続税の申告や登記、遺産分割の交渉など、税理士・司法書士・弁護士などの資格が必要な手続きは、それぞれの専門家へのご相談となります。森企画では連携している専門家をご紹介し、窓口として手続きの流れをサポートします。
Flow
ご相談の流れ
はじめての方にも安心してご相談いただけるよう、ひとつずつ確認しながら進めます。
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ステップ1：お問い合わせ
お電話またはメールでご連絡ください。ご相談の内容がまとまっていなくても大丈夫です。
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ステップ2：お話をうかがう（ヒアリング）
お困りごとやご希望、ご家族の状況などを、ゆっくりおうかがいします。面談は事務所のほか、ご自宅や物件の現地など、ご都合のよい場所へうかがいます。
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ステップ3：ご提案・お見積り
お話をもとに、進め方や選択肢をわかりやすくご説明します。
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ステップ4：ご納得いただいてからご依頼
ご提案の内容にご納得いただけた場合に、正式にご依頼ください。
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ステップ5：手続き・サポート
売買の手続きや片付け、工事の手配など、ご依頼の内容に沿って進めます。
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ステップ6：その後もお気軽に
手続きが終わったあとも、住まいやお金のことで気になることがあれば、いつでもご相談ください。
ご相談は無料です。売買の仲介手数料など費用がかかる場合は、事前にご説明します。
※不動産の売買・賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法で定められた範囲内となります。
Message
代表あいさつ
森企画 代表
森 誠Makoto Mori
- 宅地建物取引士
- AFP（日本FP協会認定）
- 2級FP技能士
土地・建物のAGENT｜広範なネットワークで不動産の問題解決のお手伝い
はじめまして。森企画 代表の森 誠です。
社会人としての最初の仕事は、飲食業でした。全国チェーンの飲食店2社に勤め、北陸営業所ではすべての店舗を管轄。アルバイトさんやパートさん、社員さんの育成に携わりました。面接させていただいた方は1,000人以上、一緒に働いたスタッフはおよそ500人になります。
独立を目指していた私は、飲食店の現場で「一円未満の原価にもこだわる」経営の大切さを学びました。その後、地元の建築会社の営業職に転身し、入社の翌年にはトップセールスを達成。営業の仕事を通じて人との関わりの大切さをあらためて学び、起業を決意しました。現在は室内ゴルフ場の運営を中心に、医療機器レンタル業、不動産業を営んでいます。
不動産のことは、家族の暮らしや将来のお金と深くつながっています。飲食店で身につけた「お金を大切にする経営の感覚」、住まいの営業で学んだ「人と向き合う姿勢」、そしてファイナンシャルプランナーの知識。この3つを生かして、森企画は「お金に困らないための不動産相談」をお届けします。
売る・買う・貸す・活かす・片付ける。どこから手をつければいいかわからないときこそ、まずはお気軽にお話をお聞かせください。
森企画 代表 森 誠
プロフィール
- 飲食業全国チェーンの飲食店2社に勤務。北陸営業所の全店舗を管轄し、店舗運営とスタッフの採用・育成を担当。面接は1,000件以上
- 建築営業地元建築会社の営業職に転身。入社翌年にトップセールスを達成
- 起業室内ゴルフ場の運営を中心に、医療機器レンタル業、不動産業を展開
- 森企画令和8年8月、宅地建物取引業の免許を取得（富山県知事（1）第3336号）
Company
事業所概要
| 屋号 | 森企画（MORI PLANNING AGENT） |
|---|---|
| 代表 | 森 誠（Makoto Mori） |
| 所在地 | 〒933-0328 富山県高岡市内島198番地 Googleマップで開く（新しいタブ） |
| 電話／FAX | 0766-92-0076（電話・FAX共通） |
| 携帯 | 090-2379-8736 |
| メール | moriplanagent |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 富山県知事（1）第3336号 有効期間：令和8年8月27日〜令和13年8月26日 |
| 所属団体 | （公社）富山県宅地建物取引業協会 会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員 |
| 資格 | 宅地建物取引士／AFP（日本FP協会認定）／2級FP技能士 |
| 業務内容 | 資金計画・不動産コンサル（住宅ローン相談・見直し、住宅メーカー選びの相談窓口、土地建物の有効活用・賃貸経営、空き家対策）／不動産売買・仲介（売買・仲介、賃貸仲介）／建築・リノベーション（リフォーム工事・解体工事のご相談、提携業者のご紹介）／遺品整理・片付けサポート（遺品整理・残存物の片付けのご相談、提携業者のご紹介）／ライフプランニング（家計の見直し、教育資金・老後資金の準備、保険の見直しなど） |
| 営業時間 | 9:00〜20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 相談料 | 無料 |
| 対応エリア | 不動産：富山県呉西エリアを中心に、富山県全域 お金のご相談（FP）：富山県を中心に北陸地域。そのほかの地域はオンラインで対応 |
Contact
お問い合わせ・
お問い合わせ・ご相談
不動産・お住まいに関する気になる事がありましたら、なんでもご相談ください。「こんなこと聞いてもいいのかな」ということでも大丈夫です。